Дарение доли земельного участка можно признать притворной сделкой, если в документах есть цена, между сторонами нет близких отношений, а имущество ранее выставлялось на продажу, разъяснил Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Бывшие супруги владели участком в равных долях. В 2024 году одна из сторон оформила дарение своей доли третьему лицу. Второй совладелец оспорил сделку, настаивая на ее притворности.

Первая инстанция иск отклонила, но Севастопольский городской суд с таким подходом не согласился: в документах фигурировала цена, между сторонами не было близких отношений, оправдывающих безвозмездную передачу, а участок ранее выставлялся на продажу. Суд перевел на истца права и обязанности покупателя.

«Ответчица обжаловала решение апелляционного суда в кассации. Однако гражданская коллегия кассационного суда согласилась с выводами апелляции о том, что договор дарения фактически служил прикрытием для купли-продажи доли участка. При этом сделка была совершена с нарушением права преимущественной покупки. В результате суд оставил апелляционное определение в силе, а кассационную жалобу — без удовлетворения», — указали в кассации. 

По материалам: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260820/312121981.html